АДМИНИСТРАЦИЯ 

АНАДЫРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 10 мая 2011г.		                                 № 173	

О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании оформления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории Анадырского муниципального района	

 В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Администрация Анадырского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории Анадырского муниципального района (Приложение № 1).

2. Утвердить состав приёмочной комиссии по приёмке переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений в жилых домах на территории Анадырского муниципального района (Приложение № 2).

3. Утвердить форму акта приёмочной комиссии переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (Приложение № 3).

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Крайний Север».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого  заместителя  Главы   Администрации – начальника  Управления   про-
мышленной и сельскохозяйственной политики Администрации Анадырского муниципального района С.Е. Широкова.

Глава Администрации						                  А.И. Безбородов

   Приложение № 1

УТВЕРЖДЁН

постановлением Администрации
Анадырского муниципального района
10 мая 2011г. № 173

Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения
о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений в жилых домах
на территории Анадырского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, устанавливает общие требования к оформлению переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории Анадырского муниципального района не зависимо от нахождения их в государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.
1.2. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, является Администрация Анадырского муниципального района (далее по тексту - Администрация).
1.3. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений от имени Администрации принимает начальник отдела архитектуры и градостроительства Управления промышленной и сельскохозяйственной политики Администрации Анадырского муниципального района.
1.4. Приём от заявителей документов о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, подготовку документа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в этом по форме, утверждённой Правительством Российской Федерации, осуществляет отдел архитектуры и градостроительства Управления промышленной и сельскохозяйственной политики Администрации Анадырского муниципального района.
1.5. Приёмку выполненных ремонтно-строительных работ после переустройства и (или) перепланировки жилых помещений осуществляет постоянно действующая приёмочная комиссия, состав которой утверждается Администрацией Анадырского муниципального района.

2. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений

2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  заявитель  подаёт  в  Администрацию  заявление  о  переустройстве и 
(или) перепланировке по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 г. № 266, и документы в соответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
2

2.2. Предоставленный заявителем проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен быть выполнен лицензированной проектной организацией и согласован с начальником  отдела архитектуры и градостроительства Управления промышленной и сельскохозяйственной политики Администрации Анадырского муниципального района, организацией, в ведении или управлении которой находится жилой дом, а так же должен содержать заключение о его соответствии требованиям строительных, санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, обеспечивающих защиту жизни, здоровья граждан, имущества, охрану окружающей среды.
Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть выполнен в виде эскиза (на копиях поэтажных планов БТИ) в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещений предусматривает выполнение следующих работ:
- демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых;
- перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверных проемов в ненесущих стенах;
- перенос сантехнического оборудования и (или) подводящих сетей без изменения положения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации, объема водо-, тепло-, энергопотребления;
- изменения площадей помещений за счёт применяемых отделочных материалов.
Техническая документация на ранее выполненные переустройство и (или) перепланировку жилых помещений представляется в виде выполненных специализированными проектными организациями исполнительных чертежей и заключения об обследовании несущей способности конструкций и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ.
2.3. Срок действия представленного технического паспорта на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение составляет 1 год.
2.4. Лицо, осуществившее переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без согласования с Администрацией, вправе, в соответствии с настоящим Порядком, обратиться за получением документа, подтверждающего принятие решения о согласовании такого переустройства и (или) перепланировки, предоставив в Администрацию документы в соответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.5. Администрация рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выносит решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в согласовании в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.6. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, принятое в соответствии с настоящим Порядком, является основанием проведения такого переустройства и (или) перепланировки.
2.7. При проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)  перепланировке   жилого  помещения  заявитель  предоставляет  акты  на 
скрытые работы от организации, в ведении или управлении которой находится жилой дом.

3

2.8. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах принимается не позднее, чем через сорок пять дней со дня представления заявителем документов, оформляется по форме, утверждённой Правительством Российской Федерации, и не позднее трёх рабочих дней со дня принятия такого решения выдается или направляется заявителю.

3. Завершение переустройства и (или) перепланировки 
жилого помещения

3.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приёмочной комиссии выполненных ремонтно-строительных работ.
3.2. Подписанный акт приёмочной комиссии направляется в ГП ЧАО «Чукоттехинвентаризация», а также выдается заявителю.

     Приложение № 2

УТВЕРЖДЁН 

 постановлением Администрации
Анадырского муниципального района
10 мая 2011г. № 173	

Состав
приёмочной комиссии по приёмке переустроенных 
и (или) перепланированных жилых помещений в жилых домах
на территории Анадырского муниципального района

Председатель приёмочной комиссии: 

Широков 
Сергей Евгеньевич	- Первый заместитель Главы Администрации - начальник Управления промышленной и сельскохозяйственной политики.
	
Заместитель председателя 
	
Параскевова 
Ирина Юрьевна	- начальник отдела промышленности, транспорта, связи, ЖКХ и ТЭК Управления промышленной и сельскохозяйственной политики Администрации Анадырского муниципального района. 
	
Члены приёмочной комиссии:
		
Русецкая 
Лариса Александровна	- начальник отдела имущественных  отношений Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района;
	
Тихомирова 
Светлана Георгиевна	- начальник отдела архитектуры и градостроительства Управления промышленной и сельскохозяйственной политики Администрации Анадырского муниципального района;
	
	- представитель организации балансодержателя здания (по согласованию);	

	- представитель проектной организации (по согласованию);
	
	- представитель застройщика (по согласованию).	

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНА 

постановлением Администрации
Анадырского муниципального района
10 мая 2011 № 173	

Форма акта приёмочной комиссии
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения
№____от «____»____________20__г.

     В соответствии с постановлением Администрации Анадырского муниципального района  от________2011г. №_______
приёмочная комиссия в составе:
Председателя комиссии -   ________________________________________
Членов комиссии:
от отдела архитектуры и градостроительства Администрации Анадырского муниципального района - ___________________________________________
от эксплуатирующей организации - _______________________________
от проектной организации -  ______________________________________
от застройщика -  ________________________________________________
осмотрела предъявленные застройщиком законченные ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений квартиры, расположенной по адресу: ____________________________.
Основные характеристики и размеры помещений:
площадь с учетом холодных помещений _______________________- кв.м,
в том числе: общая площадь жилого помещения ________________- кв.м,
жилая площадь _________________________________________________- кв.м,
     подсобная площадь ______________________________________- кв.м.
Приёмочной комиссии предъявлены следующие документы:
     - решение  о согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки
жилого помещения от________2011г. №______.
     - документы ГП ЧАО «Чукоттехинвентаризация» от_____2011г. №___;
     - согласованный в установленном порядке проект (эскиз) переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;
     - акты на выполненные скрытые работы.
Приёмочной комиссией установлено следующее:
Работы по внутренним инженерным коммуникациям осмотрены и приняты:
водопровод ____________________________________________________,
канализация ____________________________________________________,
электроосвещение _______________________________________________.
В качественном отношении работы выполнены:
     - конструктивная часть ________________________________________,
     - внутренняя отделка __________________________________________.
В выполненных  работах  имеются  следующие  дефекты,  которые  не служат препятствием к приемке жилых помещений _______________________.
Решение приёмочной комиссии:
предъявленные  переустроенные  и (или) перепланированные  жилые помещения квартиры, расположенные по адресу:_____________________, считать принятыми.
Председатель комиссии -  _________________________________________
Члены комиссии: