Порядок и сроки оформления актов приемки работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

С 1 сентября 2026 года вступает в силу Приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр «Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Акт приемки будет составлять управляющая компания (или иное лицо, осуществляющее управление общим имуществом МКД).

Форма акта не изменилась. Документ должен быть составлен в 2 экземплярах: один для исполнителя работ, второй – для представителя собственника.

Срок оформления должен устанавливаться договором управления МКД, но не позже 30 календарных дней с даты оказания услуг или выполнения работ.

Исполнитель работ будет обязан направить 2 подписанных экземпляра документа представителю собственником не позднее 5 календарных дней с даты составления акта нужно направить согласованным с ними способом. Это может быть вручение при личном присутствии, почтовое отправление, передача по электронной почте либо через личный кабинет на сайте исполнителя.

Представителям собственников общего имущества в многоквартирном будет предоставлено 10 календарных дней с даты получения акта для того, чтобы вернуть исполнителю подписанный документ или направить письменный обоснованный отказ от его подписания.

При отсутствии ответа по истечении 30 календарных дней акт будет считаться оформленным.