Правительством Российской Федерации усовершенствованы лицензионные требования, предъявляемые к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Так, к лицензионным требованиям станет относиться получение паспорта обеспечения готовности многоквартирного дома к отопительному периоду в соответствии с порядком проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения.

Кроме того, вводятся новые требования к персоналу и материально-техническому обеспечению лицензиатов и соискателей лицензий.

Так, для получения лицензии соискателям будет необходимо предоставить в регистрирующий орган сведения о наличии в штате работника (либо заключении договора с подрядной организацией, имеющих такой персонал), который:

• обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, приборов учета и другого оборудования в общем имуществе МКД для оказания коммунальных услуг;

• убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также участка под МКД;

• занимается содержанием, текущим ремонтом и подготовкой к сезонной эксплуатации общего имущества, а также элементов благоустройства и иных подобных объектов на упомянутом участке.

Также, управляющим компаниям будет необходимо иметь на праве собственности, по гражданско-правовому договору или ином законном основании нежилого помещения (нежилых помещений), позволяющего обеспечить прием и (или) хранение подлинников решений и протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов.

Неисполнение управляющими компаниями новых требований к персоналу и материально-техническому обеспечению будет отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, ответственность за которые предусмотрена ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.